昨日,地产龙头万科A早盘几乎冲击涨停，最终涨幅缩减到4.36%，收出一根带较长上影线的阳线。受万科冲高回落影响，多数地产股走出了冲高回落的走势。作为本波行情的先锋性板块——地产股，出现如此走势是否表明地产股的行情就此结束，对整个市场又将带来怎么样的影响呢？

  　　地产股短调有征兆

　　事实上，昨日地产股在走出冲高回落的走势之前，已经走出了犹豫行情。地产股接下来是不是将有调整要求呢？分析人士认为，地产股的率先启动是受双重因素推动的。其一，依然是整体超预期增长的业绩推动，从上半年房价的上涨销售势头以及地产下半年进入密集结算的特点分析，今年地产股业绩超预期增长已成定局。其二，就是本币加速升值推动。从5月中旬到现在，地产股价已基本实现翻番，保利地产、金融街等均强于大盘而创出新高，绿景地产更打出了7个涨停。

　　“地产股短期的大幅上涨，已反映了业绩的超预期，目前估值偏高了，尤其是一线地产股。此外，由于房价大涨，宏观调控的压力也加大，地产股面临的调整压力加大，因此，目前不是介入地产股的良机。”国信证券分析师向南忠说。

　　中线仍是香饽饽

　　不过，中期来看，地产股依然为众机构所看好。向南忠认为，地产的需求与本币的升值仍没有出现尽头的迹象；即使国家出台调控政策也不过是为了抑制房价上涨的速度，在需求和升值双轮驱动下，地产价格仍将维持升势，因此地产股调整就是介入的机会。东方证券指出，在目前背景下，地产股仍具备行业景气、中报预期、人民币升值三重纬度叠加于一身的优势，仍为下半年值得关注的板块。

　　向南忠认为，地产股短期的调整极限位应在个股股价的20日均线位置。投资者逢低可吸纳优质一、二线地产股，如万科、保利地产、中华企业、深长城，亿城股份等；商业地产股如中国国贸、陆家嘴、浦东金桥也可关注。